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发布时间:2021-01-16 09:22:49

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免租期:办公室租下来后需要装修、散味、搬迁等,可以和业主商议一个“免租期”。一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间。租之前尽量去谈,期限当然是越长越好,毕竟时间就是金钱。凤凰国际传媒。

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房屋使用面积:办公室租赁时一般都会有公摊,例如大厅、电梯等,具体可以直接咨询业主房屋的使用面积,一般使用率高于70%都可以接受,当然公摊越小的户型性价比越高。付款方式:行业惯例一般是押一付三或是押二付三,租期超过一年,合同中需要明确租金会按年递增的百分比。

留心相邻权的问题。在物业日常的运营活动中,有关商铺相邻权的纷争也时有发生。购房者在购置商铺之前,应了解整个物业的整体规划,做到宜细不宜粗,清楚好物业的通风、采光、通行以及物业的建筑布局走向等,以避免日后商铺在运营上带来的不必要的纷争。方恒年代中心租赁。

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